（原标题：每平21万元！上海亿级豪宅"日光"，刷新记载！）

豪宅市集依旧火热。

9月27日，瑞安集团旗下翠湖天下六期——上海“翠湖天下六和庭”开盘销售，108套豪宅当日售罄，筹画收金119.79亿元。市集音讯清楚，该名堂刷新中国亿级豪宅日光记载。

同日，位于徐汇滨江的中海领邸·玖序三期也迎来开盘，并完了三开三罄。

值得一提的是，备受关心的深圳豪宅中海深湾玖序名堂当天也开启选房。

深圳网红豪宅再开盘 近日，楼市新政箝制，“网红豪宅”的入市也能覆按市集信心。

市集音讯指出，深圳湾独一在售新盘豪宅中海深湾玖序于9月27日拿证，推出二批次预售房源，9月28日负责选房。据悉，本次销售户型为面积196—252普通米大平层和一丝顶复，总价约2041万元（不含装修价）起，备案均价约13.33万/普通米。

此前，深湾玖序初度获取预售证，推出293套建筑面积196—555普通米住宅居品。凭证公示信息，该名堂毛坯备案均价为13.33万元/普通米，意向登记保证金为500万元。据悉，名堂负责灵通样板间后，需验资1000万元才气看房。开盘当天，深湾玖序发布销售“喜报”——“首开劲销100.2亿元”。

在楼市火爆技能，深圳的网红豪宅盘“打新”一度成为征象级事件，不仅需要拼“积分”还要拼“命运”。不外，在当下的楼市环境，记者拜访发现，深圳绝大渊博新址名堂齐篡改了以往的打新划定，秉承“先到先得”的款式，即唯有有购房的资历及资金，就不错径直买房，现场选房径直购买。有新址营销司理玩笑谈：当今“日光盘”一经少之又少，唯有有客户就一经“馨香祷祝”。

近日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国东谈主民银行行长潘功胜会上告示，镌汰存量房贷利率和调理房贷最低首付比例，指示交易银即将存量房贷利率降至新披发房贷利率近邻。调理首套房和二套房的房贷最低首付比例，将寰宇层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。尽管深圳市集的笃定仍未公布，但刻下适值楼市传统的“金九银十”，业内东谈主士对新政也充满期待。

据克而瑞统计，适度9月22日深圳新址网签量已会聚7周下落。9月16日—22日，深圳新址网签492套，成交面积约48993普通米，金御优配环比下降22.9%；举座成交均价约44340元/普通米，环比下降8.3%。

据第一太平戴维斯统计，第三季度房企在深圳的推盘节拍不息保捏低位，适度2024年9月18日，深圳一手住宅供应面积环比下降35.6%，全市成交面积环比下降12.4%。第一太平戴维斯以为，鉴于市集仍濒临举座需求疲软、信心偏弱等问题，深圳住宅市集仍有权贵的策略优化空间，如不息调降住房贷款利率、进一步放缓期购条目、更淘气度收储存量住房等。跟着策略端的捏续发力，年内剩余时候成交举止有望逐步改善。

上海豪宅日光盘再现 9月27日，瑞安集团旗下翠湖天下六期——“翠湖天下六和庭”开盘销售，108套豪宅当日售罄，筹画收金119.79亿元。市集音讯清楚，该名堂刷新中国亿级豪宅日光记载。

公开信息清楚，翠湖天下位于上海市黄浦区新天下区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。这次翠湖天下六期共推出108套准售房源，名堂户型面积段约437普通米—1352普通米，销售均价21万元/普通米，总价段介于7571万元至3.56亿元，套均总价约1.11亿元。

据公众号“瑞安翠湖天下”公示信息，9月17日至9月21日，名堂开启认购，筹画393组意向客户坚决购房意向书，其中272组意向认购客户相宜上海市住房限购等房地产市集调控策略以及商品房销售贬责划定，且积分达到入围分数线69.6分。

凭证当日选房公告，该名堂于9月27日13时起按摇号排序后果分批次到场选房。从销售中介公建造布的信息来看，翠湖天下六期叫号至120余号清盘。

除了亿级豪宅，同日，位于徐汇滨江的中海领邸·玖序三期也迎来开盘，并完了三开三罄。

凭证“中海领邸·玖序三期”公开的信息，这次共推出178套房源，均价14.67万元/普通米，套均总价约1500万元至3300万元。名堂共迷惑381组意向认购客户坚决购房意向书，其中377组意向认购客户相宜上海市住房限购等房地产市集调控策略以及商品房销售贬责划定。

在这之前，本年6月28日，中海领邸·玖序初度开盘，232套房源劲销66.38亿元，首开售罄。8月29日，中海领邸·玖序二期迎来开盘，120套房源开盘32分钟后清盘，完了销售额31.6亿元。

这次，伴跟着三期名堂完了日光，中海领邸·玖序已累计完了销售额约148亿元。

起头：证券时报

责编：刘珺宇

校对：赵燕

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