（原标题：华夏地产：发展商旗下新盘车位放售 香港住宅车位交投升温）

智通财经APP获悉，华夏地产计议部高档联席董事杨明仪指出，2024年第一季香港合座住宅车位生意登记(包括一手及二手)录1134宗，总值18.61亿港元，较2023年第四季的916宗及16.10亿港元，分裂飞腾23.8%及15.6%。发展商将旗下新盘车位放售，以及有伟业主拆售屋苑车位，故带动合座车位交投回升。旧年底港府秘书重启新本钱投资者入境缱绻，并已于本年3月推出，缱绻利好香港金融财富及非住宅房地产的发展，车位商场有望受惠。预期第二季合座住宅车位生意草率延续站稳一千宗以上水平。

一手方面，2024年第一季录575宗及11.03亿港元，较旧年第四季的310宗及7.45亿港元，分裂大幅飞腾85.5%及48.1%。由于太古地产减价推售太古城车位，迷惑不少用家及投资者入市，刺激一手住宅车位交投理会反弹。当中，香港区生意占一手商场逾四成，录252宗，按季飙升1.4倍。新界区录185宗，按季升92.7%，主要该区有多个新盘车位推售所致。而九龙区录138宗，按季升25.5%，杠杆比例宗数升幅较其他两区为少。

本年第一季商场集会于价值一百至二百万元的一手住宅车位生意，录300宗，占同时合座一手登记的一半，按季升2.4倍，大部分为太古城的成交。价值二百至三百万元及一百万元或以下的生意，分裂录136宗及102宗，按季升41.7%及3.1倍。

二手方面，2024年第一季录559宗及7.59亿港元，较旧年第四季的606宗及8.64亿港元，分裂着落7.8%及12.2%。宗数是创2020年第一季506宗后的16个季度(4年)新低，而金额是创2016年第一季6.65亿元后的32个季度(8年)新低。二手住宅车位生意连跌3季，受一手车位减价抢客影响，二手车位市况放缓。其中，香港区及新界区生意均着落，宗数分裂按季跌13.3%及9.4%，而九龙区则保管镇定，按季微升1.6%。欲望新本钱投资者入境缱绻不错鞭策二手住宅车位生意止跌回升。

2024年第一季车位登记较多的首五个屋苑合共录402宗，当中有378宗是一手生意。合座车位生意宗数最多是鲗鱼涌太古城，录257宗及4.60亿港元。其次是东涌昇荟，录46宗及3592.7万港元。第三是不雅塘不雅月?桦峰，录41宗及5725.0万港元。

• 旗下
• 华夏
• 地产
• 车位
• 发展商